1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-5.1%
河田町ローヤルマンション
東京都新宿区河田町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分
1973年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 33.44㎡の場合
相場
2,424万円
72.5万円/㎡
1,396
2,081
2,767
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,767万円
62.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
河田町ローヤルマンション
1,980万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 33.44㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,250万円 | 69.2万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 65.8万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/20 | 1,900万円 | 69.2万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/03 | 2,090万円 | 76.1万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 26.2㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/04 | 1,780万円 | 67.9万円 | 5階 | 26.2㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 64.8万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/28 | 1,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 27.46㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/24 | 1,580万円 | 57.5万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/30 | 1,580万円 | 57.5万円 | 2階 | 27.46㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 66.6万円 | 3階 | 27.46㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,980万円 | 59.2万円 | 33.44㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/18 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 62.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,500万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,100万円 | 63.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.48㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,180万円 | 45.0万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/09 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,290万円 | 61.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/25 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,799万円 | 50.7万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/19 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,180万円 | 71.5万円 | 30.51㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/18 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 1,780万円 | 55.6万円 | 32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,280万円 | 64.8万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では5.1%下落しています。